ID Real Estate предлага за продажба парцел в кв. Овча купел в.з. Горна баня, гр. София.

Парцелът е с площ от 1722 кв.м, разположен в урбанизирана територия с отреждане незастроен имот за жилищни нужди .

Имотът е подходящ за жилищно строителство и представлява отлична инвестиция в един от бързоразвиващите се райони на София. Районът е известен с чистия въздух, спокойствието и близостта си до планината, като същевременно предлага удобен достъп до централната градска част.

Характеристики:

Площ: 1722 кв.м

Статут: Урбанизирана територия

Предназначение: Жилищни нужди

Локация: район Овча купел в.з. Горна баня

*Устройствена зона: Жм2 Жилищна зона с малкоетажно застрояване с допълнителни специфични изисквания

Предназначение на зоната:

Зоната обхваща предимно бившите квартали-курорти на София (Горна баня, Княжево, Бояна, Драгалевци, Симеоново), както и гр. Банкя.

За бившите вилни зони, включени в строителните граници на София, се прилагат показателите от долния ред.

Изисква се минимум 50% от озеленената площ да бъде с висока дървесна растителност.

Основни показатели за застрояване:

Плътност на застрояване (%): 30 / 25

КИНТ (Коефициент на интензивност на застрояване): 1 / 0,8

Минимална озеленена площ (%): 60

Максимална кота корниз (м): 10 / 8,5

Отреждане по ПУП: Частно мероприятие

Имотът е с удобен достъп и разположен в зона, която комбинира тишина и зеленина с градски удобства.

За повече информация и огледи: +359894923131