*ID Real Estate Agency продава двустаен апартамент в престижен затворен комплекс ' RU Hause' в квартал Витоша, идеалното съчетание на съвременен комфорт, сигурност и изключителна локация. Характеристики: - Местоположение: Квартал Витоша ул. Борис Арсов 19- Тип на имота: Двустаен апартамент- Площ: 73 кв.м.- Етаж: 5-ти от 8 етажа- Година на строителство: 2020г. Разпределение: - Просторна дневна с кухненски бокс.- Спалня с голям гардероб и комфортно легло.- Модерна баня с душ кабина и висококачествени санитарни уреди.- Просторна тераса с изглед към вътрешния двор на комплекса.- Входно антре.- Мокро помещение. Особености и удобства: - Напълно обзаведен и оборудван с висококачествени мебели и електроуреди- Газово отопление и климатизация- Видео домофон и охранителна система- Контролиран достъп и 24-часова охрана- Луксозни общи части и поддържан зелен двор Комплексът предлага: - Детска площадка.- Зони за отдих и разходки. Локация и транспорт: - На 10 минути от центъра на София.- Лесен достъп до основни пътни артерии и обществен транспорт.- Близост до престижни учебни заведения и бизнес центрове.- Спокойна и зелена околност, подходяща за семейства и професионалисти. Ако търсите стил, комфорт и сигурност, този апартамент е идеалният избор за вас. За повече информация и огледи, моля свържете се с нас на телефон: 0894923131

*ID Real Estate продава двустаен апартамент в затворен комплекс с АКТ 16, възможност за покупка на подземно паркомясто. Представяме Ви един от най-добрите двустайни апартаменти в затворен комплекс, разположен в южната част на София. Имотът се отличава с функционално разпределение, отлично изложение, частична гледка към Витоша и вътрешния озеленен двор на комплекса. 📍 Локация: Само на метри от Фантастико, Симеоновско шосе, комплекс Макси, сграда Окинава, Кауфланд, както и с богат избор от линии на градския транспорт осигуряващи бърз достъп до центъра и други ключови точки на града. 🏢 Етаж: 5 от 7📐 Площ: 63 кв.м.🚗 Подземно паркомясто: 14 кв.м. Разпределение и предимства:Светла дневна с кухненски бокс и директен излаз към терасаУютна спалня също с достъп до терасатаБаня с тоалетнаОтделно мокро помещениеТераса с гледка към Витоша и вътрешния дворИзложение: запад/югозападСреден апартамент топъл, енергийно ефективенЧаст от модерен затворен комплекс с контролиран достъп, зелени площи и спокойна жилищна среда 🔑 Този имот е идеален както за лично ползване, така и като инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем. 📞 За повече информация и огледи:+359894923131 Иван Димитровid.realestateagency@gmail.com

ID Real Estate представя изключителен тристаен апартамент за продажба, разположен в спокоен и зелен район на столицата кв. Карпузица. Имотът се намира на метри от Gloria Palace, денонощен магазин, модерен фитнес център и с отличен достъп до градски транспорт трамваи, автобуси и маршрутки, които свързват квартала с ключови точки в града. * Разпределение на имота:Просторна дневна с кухненски бокс, създаваща уютна и светла атмосфераДетска стая с функционално разпределениеСпалня с тераса, предлагаща гледка и спокойствиеДрешник, осигуряващ допълнително място за съхранениеДве бани с тоалетни, осигуряващи комфорт за домакинствотоПросторно антреУникална тераса, превърната в лятна кухня, с изградени ел. и ВИК изводи, мивка и барбекю зона идеално място за летни вечери и събирания * Паркиране и допълнителни удобства:Две подземни паркоместа включени в цената, с прекарани електрически изводи за зареждане на електромобилиОпция за закупуване на трето подземно паркомясто, подходящо за две коли, също с електроизводи за зарежданеКъм допълнителното паркомясто има складово помещение от 45 кв.м, подходящо за хоби зона, работилница или обширен склад * Качество на изпълнение: Апартаментът е завършен със съвременни, висококачествени материали, без компромиси в детайлите. Всеки елемент е прецизно подбран с мисъл за удобство, дълготрайност и стил. * Изложение: Югоизток / Северозапад осигурява естествена светлина през целия ден и прохлада в летните месеци. *Защо да изберете Карпузица?Тих и зелен квартал с усещане за уют и комфортБърз достъп до центъра на СофияУдобства на пешеходно разстояние магазини, здравни и спортни центровеПодходящ както за семейства с деца, така и за млади професионалисти * За повече информация и оглед: Свържете се с екипа на ID Real Estate Тел: 0894923131Email: id.realestateagency@gmail.com

*АКТ 16* 360 градусова панорамна гледка*В цената са вкючени: положени подови настилки, интериорни врати, готови бани и тоалетни без санитария, положени финни шпакловки и заmaзки, тавани и стени на латексова боя. *ID Real Estate представя на вашето внимание униклаен пентхаус в нова сграда, разположена в спокоен и зелен район на София кв. Карпузица. Имотът впечатлява с югозападно изложение, великолепна гледка към Витоша и София и просторни тераси, които предоставят изключителен потенциал за създаване на уникално жилищно пространство. *Основни характеристики: Обща площ: 238 кв.м Застроена площ: 81 кв.м Идеални части: само 12 кв.м минимално участие в общите части Тераси: 145 кв.м разкриват възможност за лятна кухня, джакузи, градина или релакс зона с ненадминема гледка към планината и града *Разпределение и възможности: Дневна с кухненски кът. Определени зони за спални, санитарни помещения и склад Гъвкаво вътрешно разпределение с възможност за преустройство и обособяване на допълнителни помещения според нуждите и предпочитанията на клиента Достъп до тераси от всички стаи. *Предимства на имота: Уникална панорама към Витоша директно от терасите и основните стаи Югозападно изложение осигурява естествена светлина и топлина през целия ден Възможност за създаване на жилище по индивидуален проект Минимални идеални части и отлична пропорция на използваема площ Сграда с ограничен брой жилища и приятна жилищна среда Нова детска градина само на няколко метра, непосредствено зад сградата *Този пентхаус е истинско бижу за ценители на простор, светлина и гледка, предлагащ потенциал за луксозно и персонализирано градско жилище в полите на Витоша. 📞 За повече информация и възможност за оглед, не се колебайте да се свържете с нас! тел: +359894923131e-mail: id.realestateagency@gmail.com

*ID Real Estate Agency представя ексклузивно предложение за продажба: тристаен апартамент в нова, съвременна сграда, част от затворен комплекс, разположен в тихата и зелена част на ж.к. Люлин 5. Имотът се отличава с:Застроена площ: 94 кв.мРазпределение:Просторно входно антреСветла дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз на терасаДве самостоятелни спални с излаз на терасиБаня с тоалетнаОтделна втора тоалетна и килерДве панорамни терасиОбзавеждане: Имотът се предлага напълно обзаведен, с внимание към детайла и използвани висококачествени материали във всеки елемент готов за нанасяне или отдаване под наем Допълнителни предимства:Две външни паркоместа, разположени едно до друго, включени в ценатаМодерна, добре поддържана сграда с контролиран достъп и видеонаблюдениеОзеленена зона, тиха и приятна жилищна средаПросторно мазе Локация и достъп: Имотът е разположен в спокоен район с бърз достъп до бул. Панчо Владигеров , Околовръстен път и метростанции. В непосредствена близост има магазини, аптеки, детски градини и училища. Свържете се с нас, за да организираме оглед и да получите повече информация!Тел: + 359894923131Email: id.realestateagency@gmail.com Предлагаме съдействие при банково кредитиране и цялостно правно обслужване.

* АКТ 15!*ID Real Estate продава впечатляващ четиристаен апартамент, разположен на 5-ти предпоследен етаж в модерна бутикова сграда на ул. Галичица, в един от най-престижните квартали на София Лозенец. Имотът е с площ от 230 кв.м, на етап Акт 15, с изградена подова инсталация за отопление и възможност за довършване по индивидуален проект. *Функционално разпределение на апартамента:Дневна - 34.46 кв.м просторна, светла, с директен достъп към трапезарията и възможност за обособяване на няколко къта за почивка;Трапезария - 17.21 кв.м идеално разположена между кухнята и дневната зона;Кухня - 14.85 кв.м самостоятелно помещение, даващо възможност за обособяване на кухня по индивидуален проект;Спалня 1 - (родителска) 16.46 кв.м с място за king size легло, голям гардероб и собствена баня;Спалня 2 - 13.85 кв.м подходяща за детска стая или кабинет;Спалня 3 - 13.00 кв.м още една самостоятелна стая за деца, гости или работно пространство;Три бани с тоалетни към родителската спалня, втора за двете спални и отделна баня за гости;Широко антре и коридори с възможност за изграждане на вградени гардероби и шкафове за съхранение. Паркиране:Предлага се възможност за закупуване на два самостоятелни единични гаража, всеки с площ от 19.60 кв.м, на подземно ниво. Технически характеристики:Изцяло изградена подова инсталация за отопление;Просторни помещения с правилни форми;Големи френски прозорци за максимално естествено осветление;Луксозни общи части, висококачествени материали, асансьор и контролиран достъп. Локация и околност:Само 5 минути пеша до Метростанция Джеймс Баучер , осигуряваща директна връзка до центъра на София;В непосредствена близост до Американски колеж София, 35 СЕУ Добри Войников , частни детски градини и елитни учебни заведения;Само няколко минути от Paradise Center, най-големият търговски център в София, предлагащ богат избор от магазини, ресторанти, кино и фитнес;На кратко пешеходно разстояние от Южен парк, идеален за разходки, спорт и отдих сред зеленина;В района ще откриете бутикови магазини, супермаркети, аптеки, заведения, кафенета и всичко необходимо за спокоен и пълноценен начин на живот. Допълнителни акценти:Спокойна и тиха уличка, запазваща уединението на Лозенец;Престижна локация със силно ограничено ново строителство;Панорамни гледки от височина без компромиси.Изцяло изградена подова инсталация за отопление;Просторни помещения с правилни форми;Големи френски прозорци за максимално естествено осветление;Луксозни общи части, висококачествени материали, асансьор и контролиран достъп.Модерна архитектура и отлично разпределение на пространствата. Този апартамент е перфектен избор за семейства, които търсят простор, локация и високо качество на живот в София. За повече информация и огледи, моля свържете се с нас на тел.: 0894 92 31 31 или на имейл: id.realestateagency@gmail.com

АКТ 16!Възможност за покупка на тройно паркомясто плюс 2 мазета допълнително.* ID Real Estate Agency продава,обзаведен просторен и изключително функционален четиристаен апартамент в престижен квартал, разположен на ул. 21-ви Век, в непосредствена близост до посолствата и Симеоновско шосе. *Основни характеристики:-Площ: 192 кв.м-Изложение: Запад-Разпределение:-Просторна дневна зона с трапезария и достъп до голяма покрита тераса, предлагаща барбекю и невероятна панорамна гледка към Витоша.-Три самостоятелни спални, една от които със собствена баня с тоалетна и гардеробна.-Втора баня с тоалетна.-Мокро помещение. *Допълнителни предимства:-Напълно обзаведен с висококачествени материали и мебелировка.-Добре поддържани общи части и отлична локация в един от най-престижните райони на София.-В близост до основни пътни артерии, магазини, заведения и престижни образователни институции,фитеси и др. *Апартаментът предлага пространство, комфорт и престиж, подходящ за голямо семейство или хора, търсещи висок стандарт на живот. *За повече информация и огледи:📞 +359894923131📧 id.realestateagency@gmail.com

*АКТ 16*В цената са вкючени: положени подови настилки, интериорни врати, готови бани и тоалетни без санитария, положени финни шпакловки и заmазки, тавани и стени на латексова боя. *ID real Estate предлага за продажба четиристаен апартамент в нова сграда, разположена в един от най-тихите и зелени райони на София кв. Карпузица. Имотът се намира в непосредствена близост до чисто нова детска градина, което го прави отлично решение за семейно жилище. *Основни характеристики: Обща площ: 101 кв.м Застроена площ: 73.5 кв.м Тераси: 21.61 кв.м подходящи за кът за почивка и зеленина Идеални части: само 5.31 кв.м минимално участие в общите части на сградата *Разпределение: Входно антре. Просторна дневна с кухненски бокс с излаз на самостоятелна тераса. Две самостоятелни спални със собствени тераси. Баня с тоалетна. Втора тоалетна. Килер/складово помещение. Коридор *Състояние и завършеност: Готови бани без санитарии. Положени настилки в помещенията. Шпакловка и замазка подготвено за довършителни дейности по ваш вкус *Предимства на имота: Оптимално разпределена вътрешна площ Минимални идеални части Сграда с малък брой жилища и приятна среда Буквално зад оградата нова, модерна детска градина Лесен достъп до градски транспорт и основни пътни артерии *Имотът съчетава спокойствието на квартал с ниско строителство и удобствата на града, с готовност за довършване според личния стил на новия собственик. 📞 Свържете се с нас за повече информация или за организиране на оглед! тел: +359894923131e-mail: id.realestateagency@gmail.com

*ID Real Estate продава екслузивно ТОП имот в кв.Лозенец, на една от емблематичните улици в престижния квартал, а именно ул. 'Златовръх'. Районът е един от най-престижните и предпочитани поради изцяло изградената инфраструктура, добрите транспортни връзки и близостта до идеален център. Кварталът е максимално облагороден от инфраструктурна и обществено обслужваща гледна точка. *Разпределение: Голямо фоайе с рецепция и преход към второ голямо помещение със санитарен възел и изход към голяма тераса, коридор с вход към три отделни помещения и отделни два санитарни възела. *Полезна информация:Сградата е с ТЕЦ, офисът е с монтирани радиатори и климатични тела във всяко помещение. Изградено е окабеляване за СОТ и интернет до всяко едно от работните помещения, монтирани ключове, контакти, розетки за интернет и осветителни тела. Имотът е в прекрасно състояние с минимални следи от употреба след последния ремонт. Сменени дограми, интериорни врати и входна врата.Висококачествени външни електрически ролетни щори, инсталирани камери за видео наблюдение, всички помещения са с венециански мазилки и подменен фаянс. *Ние от ID Real Estate знаем, че Изборът на нов дом е важен момент за всеки човек. Той изисква добро планиране, множество знания и най-често - допълнително финансиране.ID Real Estate, Ви предлага съдействие за ипотечен кредит от лицензиран от БНБ кредитен посредник и безплатна консултация и съдействие при всякакъв вид банково финансиране на преференциални условия. *За да разгледаме заедно този имот, не се колебайте да ни потърсите в удобно за Вас време! Иван Димитров 0894 92 31 31

*АКТ 16*В цената са вкючени: положени подови настилки, интериорни врати, готови бани и тоалетни без санитария, положени финни шпакловки и заmазки, тавани и стени на латексова боя. *ID Real Estate предлага за продажба четиристаен апартамент с изключително функционално разпределение и отлична локация в кв. Карпузица, гр. София. Имотът се намира в тиха и спокойна зона, на метри от новопостроена детска градина, което го прави изключително подходящ за семейства с деца. *Основни характеристики: Застроена площ: 107 кв.м Обща площ: 163 кв.м Тераса: 47.83 кв.м просторна и частично покрита, подходяща за лятна зона за отдих, барбекю или зимна градина Идеални части: само 7.96 кв.м минимално участие в общите части на сградата *Разпределение: Просторна дневна с кухненски бокс Три самостоятелни спални Три санитарни помещения, едното баня с тоалетна към родителската спалня (тип ен-сюит ) Голяма тераса с достъп от спалните *Предимства на имота: Изложене:юг/запад Изключително разумно съотношение между застроена площ и общи части Перфектна ориентация и естествена светлина във всички помещения Спокойна и озеленена локация в нискоетажна жилищна среда Нова детска градина директно зад оградата на имота Бърз достъп до основни пътни артерии и градски транспорт *Имотът е подходящ както за лично ползване, така и с инвестиционна цел търсенето на многостайни апартаменти в района нараства с всяка година. 📞 За повече информация и огледи, не се колебайте да се свържете с нас! тел: +359894923131e-mail: id.realestateagency@gmail.com

*ID Real Estate продава многостаен пентхаус в кв.Витоша на ул.Могилата в сграда от висок клас строителство на 4 ти последен етаж заедно с два гаража. *Апартамента е със застроена площ от 333 кв.м и прилежащи тераси 107 кв.м. Разпределен между входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, четири спални помещения, 3 бани с тоалетни, фитнес,офис, детски кът, парна баня, три килера, две прекрасни тераси едната с излаз на юг и страхотна гледка към Витоша и втора с излаз на североизток излаз към София. *Апартамента е единствен на етажа като има изход към стълбището на входа както и самостоятелен достъп с асансьора който спира в антрето на апартамента посредством чип система индивидуална за апартамента. Обзавеждането е по-дизайнерски проект изпълнен с висококачествени MDF материали!Отоплението е решено посредством климатизатор с мулти сплит система с инверторно управление 'TOSHIBA',Два газови котли 'BOSCH'.Камина в дневната на дървесина.Подово отопление.Кухненски сетове 'BOSCH','Libher','Siemens'.Входни врати 'Solid'.Интериорни врати 'Hoerman'.Ламинат 'Quick Step'.Парна баня 'Harvia'.Италиански декинг на терасите 'Sкema'.Изнесена газова инсталация за барбекю на терасата. *Допълнително информация и подробности можете да разберете на посоченият телефон или при интерес да запазите час за оглед на този прекрасен пентхаус. *Имота може да бъде закупен и с криптовалута BTC, ETH, ADA. ❕Агенцията работи с комисионно възнаграждение в които са включени:✔️ Правна проверка на имота.✔️ Изготвяне на договори.✔️ Набавяне на набор документи, легитимиращи имота.✔️ Ръководене на сделката до момента на предаване на владението към бъдещите собственици. ❗Разполагаме с частно банкиране във всички банки с категорично най-добри условия за кредитиране. *Екипът на ID Real Estate ще направи процеса на покупко-продажба на недвижим имот максимално безпроблемен за Вас. Създали сме система за цялостно правно обслужване: проверка на собствеността и пълно проучване на имота, подготовка на документи и изготвяне на договори. Нашите клиенти имат възможност да се възползват от безплатна консултация за ипотечен кредит и да получат най-добрите условия. *За да разгледаме заедно този имот, не се колебайте да ни потърсите в удобно за Вас време! *Отговорен брокер: Иван Димитров📞 0894 92 31 31 ID Real Estate is selling a multi-room penthouse in Vitosha neighborhood on Mogilata Street in a high-end building on the 4th top floor along with two garages. The apartment has a built-up area of 333 sq.m. and adjacent terraces of 107 sq.m. Distributed between an entrance hall, a spacious living room with a kitchenette, four bedrooms, 3 bathrooms with toilets, a gym, an office, a children's corner, a steam room, three closets, two wonderful terraces, one with an exit to the south and a great view of Vitosha and the second with an exit to the northeast exit to Sofia. The apartment is the only one on the floor as it has an exit to the staircase at the entrance as well as independent access with the elevator that stops in the entrance hall of the apartment by means of a chip system individual to the apartment. The furniture is a designer project filled with high quality MDF materials! The heating is solved by means of an air conditioner with a multi-split system with inverter control 'TOSHIBA', Two 'BOSCH' gas boilers. Fireplace in the living room of wood. Floor heating. Kitchen sets 'BOSCH', 'Libher', 'Siemens'. 'Solid' entrance doors. Interior doors 'Hoerman'. Laminate 'Quick Step'. Steam bath 'Harvia'. Italian decking on the 'Skema' terraces. External gas installation for barbecue on the terrace. Additional information and details can be obtained by calling the indicated phone number or, if interested, to book an appointment to view this wonderful penthouse. The property can also be purchased with cryptocurrency BTC, ETH, ADA.

🏡 ID Real Estate предлага за продажба къща в гр. Бяла Слатина 📍 Локация: гр. Бяла Слатина, само на 500 метра от Златното Пиле и идеалната част на градчето.📏 Застроена площ: 94 кв.м🌳 Двор: 740 кв.м равен, с перфектна форма, без денивелация🏷 Състояние: за цялостен ремонт ⸻ 🏠 Разпределение на къщата:Просторна верандаВходно антреКухня с баня и тоалетнаХол с две преходни спалниМазе Конструкция: гредоред.Изложение: югозапад.⸻ 📑 Характеристики и предимства:Отличен двор 740 кв.м, подходящ за озеленяване, овощни дръвчета или изграждане на кът за отдихРавен терен без денивелация с перфектно прави форми. Изключително удобен за строителство или надгражданеСпокойна и тиха локация в близост до центъра и комуникацииГолям потенциал за реновиране и превръщане в уютен семеен дом или ваканционен имот ⸻ ✅ Този имот е чудесна инвестиция за хора, които търсят къща с голям двор в Бяла Слатина и възможност да я превърнат в дом по свой вкус. 📞 Свържете се с ID Real Estate за повече информация и оглед. +359894923131

*ID Real Estate предлага за продажба търговско помещение, разположено в кв. Студентски град, в сграда с отлични общи части, контролиран достъп и видеонаблюдение. Имотът има лице и витрина към ул. Петър Увалиев, като се намира на втора линия от една от най-оживените улици в квартала, с постоянен човекопоток. В близост са разположени Зимния дворец на спорта, фитнес 33 , магазин T Market, денонощни квартални магазини, НСА, спирки на градския транспорт и други ключови обекти. Помещението е със застроена площ от 35 кв.м и 7 кв.м идеални части, като разполага със складово помещение и санитарен възел. 📞 За огледи и допълнителна информация:0894 92 31 31

*ID Real Estate продава налични 3 подземени гаража, в кв. Студентски град в сграда с АКТ 16!Всеки гараж е със застроена площ от 22 кв.м, с автоматична входна врата към него, както и автоматична входна врата към общите части на сградата. -Контролен достъп.-Видео наблщдение.-Редовно почистване на обчите части в сутерена. Цена за брой 38 000 евро За огледи и допълнителна информация:тел:0894 92 31 31

✅ РЕГУЛАЦИЯ! * ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ! ЕКСКЛУЗИВНО!* Агенция ID Real Estate продава УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ в кв. Враждебна с лице (17м) към ул.25-та. * Подходящ за индустриални цели или жилищно строителство. * Попада в устройствена зона с преобладаващо малкоетажно застрояване. * Устройствените му показатели позволяват: - Височина на застрояване до 10 метра кота корниз;- Плътност на застрояване до 40 %;- КИНТ 1.3;- Озеленяване 40 %; * С одобрен проект за изменение на план за регулация и застрояване (ИПРЗ). *На 350 метра от Бул. Ботевградско шосе, с площ от 1793 кв. м., заедно с 200 кв.м. от съседен парцел, попадащ извън регулационния план.*Бърза вpъзкa c мaгиcтpaлитe Tpaкия , Xeмyc и Cтpyмa пpeз Ceвepнa cкopocтнa тaнгeнтa.*Изключитeлнaтa пътнa инфpacтpyктypa в paйoнa щe ocигypи бъpзo придвижване до всяка точка на столицата. ❕Агенцията работи с 2.5% комисионно възнаграждение в които са включени:✔️ Правна проверка на имота.✔️ Изготвяне на договори.✔️ Набавяне на набор документи, легитимиращи имота.✔️ Ръководене на сделката до момента на предаване на владението към бъдещите собственици. ❗Разполагаме с частно банкиране във всички банки с категорично най-добри условия за кредитиране. *Екипът на ID Real Estate ще направи процеса на покупко-продажба на недвижим имот максимално безпроблемен за Вас. Създали сме система за цялостно правно обслужване: проверка на собствеността и пълно проучване на имота, подготовка на документи и изготвяне на договори. Нашите клиенти имат възможност да се възползват от безплатна консултация за ипотечен кредит и да получат най-добрите условия. *За да разгледаме заедно този имот, не се колебайте да ни потърсите в удобно за Вас време! *Отговорен брокер: Иван Димитров📞 0894 92 31 31

* Агенция ID Real Estate продава поземлен имот с площ от 1063 кв.м. в с. Панчарево - в.з. Градище, подходящ за къща или вила, в непосредствена близост до новопостроени имоти и регулация. За парцела е изготвено предпроектно проучване за присъединяване към ' Електрохолд ' България и ' Софийска вода ', парцела попада в устройствена зона ЖВ, със следните параметри : *Плътност на застрояване- 25/20;*Кинт: 0.8/0.6;*Мин. Озеленена площ: 50%*Кота корниз: 8.5/7 ❗До имота достига 55 kW ток, което го прави изключително подходящ за построяване на кооперация и инвестиционни цели. ❕Агенцията работи с 3% комисионно възнаграждение в които са включени:✔️ Правна проверка на имота.✔️ Изготвяне на договори.✔️ Набавяне на набор документи, легитимиращи имота.✔️ Ръководене на сделката до момента на предаване на владението към бъдещите собственици. ❗Разполагаме с частно банкиране във всички банки с категорично най-добри условия за кредитиране. *Екипът на ID Real Estate ще направи процеса на покупко-продажба на недвижим имот максимално безпроблемен за Вас. Създали сме система за цялостно правно обслужване: проверка на собствеността и пълно проучване на имота, подготовка на документи и изготвяне на договори. Нашите клиенти имат възможност да се възползват от безплатна консултация за ипотечен кредит и да получат най-добрите условия. *За да разгледаме заедно този имот, не се колебайте да ни потърсите в удобно за Вас време! *Отговорен брокер: Иван Димитров📞 0894 92 31 31 Виж по-малко

* ID Real Estate Ви предлага УПИ в гр. Банкя, кв. Михайлово, ул. Вердикал с площ от 588 кв.м. * Имотът е с правилна форма и попада в зона Жв вилна зона, която позволява застрояване с плътност до 25 %, кота корниз 8,5м., с коефициент на интензивност на застрояване 0,8 и озеленаване до 60%. * Бързоразвиващ се район с изградени в близост комуникации и целогодишен достъп. * Парцелът се намира на югоизточен склон на Алеята на здравето,с панорамна гледка към цяла София. * Банкя е известен здравен курорт. Намира се на 7 км западно от столицата София, с която е свързан с железопътни и автобусни линии. Разположен е върху озеленени хълмисти склонове на планина Люлин. ❕Агенцията работи с 3% комисионно възнаграждение в които са включени:✔️ Правна проверка на имота.✔️ Изготвяне на договори.✔️ Набавяне на набор документи, легитимиращи имота.✔️ Ръководене на сделката до момента на предаване на владението към бъдещите собственици. ❗Разполагаме с частно банкиране във всички банки с категорично най-добри условия за кредитиране. *Екипът на ID Real Estate ще направи процеса на покупко-продажба на недвижим имот максимално безпроблемен за Вас. Създали сме система за цялостно правно обслужване: проверка на собствеността и пълно проучване на имота, подготовка на документи и изготвяне на договори. Нашите клиенти имат възможност да се възползват от безплатна консултация за ипотечен кредит и да получат най-добрите условия. *За да разгледаме заедно този имот, не се колебайте да ни потърсите в удобно за Вас време! *Отговорен брокер: Иван Димитров📞 0894 92 31 31

* AKT 16 до 3 месец 2026г. * ID Real Estate продава просторна самостоятелна къща с модерна архитектура, разположена в тиха част на Панчарево, само на 5 минути с автомобил от Околовръстното на София. Районът е с ниско застрояване, много зеленина и чист въздух идеален за семеен дом. *РЗП: 654 кв.м * 140 кв.м сутеренно нивоСамостоятелн двор 500 кв.м *Разпределение:🔹 Подземно ниво: Гараж за 6 автомобила, обща маневрена улица🔹 1-ви етаж: 2 спални, склад, килер, 2 бани🔹 2-ри етаж: 2 спални, 2 бани, дрешник, общ балкон🔹 3-ти етаж: Просторна дневна с кухненски бокс, тоалетна, тераса *Технически характеристики и удобства:Асансьор OronaТермопомпа Toshiba Estia R32 (18,39 kW), бойлер 310 лПодово отопление + конвектори InnovaИзводи за СОТ, видеонаблюдение и умен домВисоки тавани: дневна 2,80 3,75 м, спални 2,60 мФотоволтаична система до 15 kWОзеленен двор по проектСобствен басейн *Конструкция:СтоманобетонТухли Wienerberger Porotherm 25Външна изолация неопор 10 см, покривна изолация каменна вата 20 смДограма REHAU Synego златен дъб, троен стъклопакет 📞 За повече информация и огледи: тел: +359894923131e-mail: id.realestateagency@gmail.com

* ID Real Estate Agency представя: Луксозна резиденция в сърцето на Бояна.Добре дошли в един от най-забележителните имоти в София луксозна семейна къща с модерен дух и усещане за природа, разположена на тихо и престижно място в кв. Бояна.Имот, който съчетава съвременен архитектурен стил, естествени материали и безкомпромисно качество на изпълнение.* Обща характеристика:Обща застроена площ: 520,90 кв.мДвор: 341 кв.м с японска градина, декоративни камъни и перфектно аранжирано озеленяванеРазпределение: 4 нива сутерен, първи, втори и тавански етажСлед основен ремонт с инвестиция на стойност близо 2/3 от цената на имотаИзцяло обзаведена с мебели и материали от най-висок клас * Разпределение и удобства: Сутерен 135.50 кв.мЛуксозно изпълнен спа етаж, включващ:котелно, зимник, перално помещениесауна, фитнес зала, складбаня-тоалетна, вътрешно стълбищедве гаражни клетки с директен достъп Първи етаж 145.60 кв.мАнтре, две дневни,тоалетна, трапезария, спалняс баня-тоалетна и дрешник, вътрешно стълбище и тераси с прекрасна гледка Втори етаж 152.90 кв.мДетска дневна, три просторни спалниДва дрешника, три бани с тоалетниСклад, вътрешно стълбище и тераси Тавански етаж 86.90 кв.мУникално пространство с характер на планинска хижа топлина, дърво и уютДневна зона, две спални превърнати в униклаен детски кът, баня-тоалетна, дрешникВътрешно стълбище и тераси с гледка към Витоша * Дизайн и материали Къщата впечатлява с декоративни мазилки, естествени гранити, MDF мебели по поръчка, осветление от водещи италиански и немски марки.Навсякъде са използвани естествени материали, придаващи топлина и стил камък, дърво, гранит, стъкло.На последния етаж усещането е за планински уют с подчертани естествени масиви и ръчно обработени детайли. * Екстри и предимства:Винарна и спа зонаДва гаража с автоматични вратиЦентрално отопление и климатизацияВидеонаблюдение и СОТЯпонска градина с декоративно осветлениеПодходяща за голямо семейство или две семействаПерфектен баланс между лукс, природа и комфорт * Локация престиж и природа Къщата се намира на една от най-желаните улици в Бояна район, известен със спокойствието си, чистия въздух и непосредствената близост до планината Витоша.Същевременно достъпът до центъра на София е бърз и удобен.В близост се намират елитни училища, частни детски градини, бутикови ресторанти, супермаркети и спортни съоръжения.Бояна е синоним на елегантен живот, природа и престиж. *За контакти:ID Real Estate AgencyЕксклузивен представител на имота📧 е-mail: id.realestateagency@gmail.com📞 +359 894 92 31 31 ....................................................................................................... ID Real Estate Agency presents: A Luxurious Residence in the Heart of Boyana Welcome to one of the most remarkable properties in Sofia – a luxurious family home with a modern spirit and a touch of nature, located in a quiet and prestigious area of Boyana.This is a property that perfectly combines contemporary architecture, natural materials, and uncompromising quality of execution. General Information• Total built-up area: 520.90 sq.m• Land plot: 341 sq.m featuring a Japanese garden, decorative stones, and beautifully landscaped greenery• Layout: 4 levels – basement, first floor, second floor, and attic• Completely renovated – with an investment amounting to nearly two-thirds of the property’s value• Fully furnished with custom-made furniture and high-end materials throughout Layout and Amenities Basement – 135.50 sq.mLuxuriously designed SPA floor including:• Boiler room, wine cellar, laundry room• Sauna, gym, storage room• Bathroom with WC, internal staircase• Two garage spaces with direct access First Floor – 145.60 sq.m• Two living rooms, dining area, and a bedroom• Entrance hall, bathroom with WC, separate guest WC• Internal staircase and terraces with beautiful views Second Floor – 152.90 sq.m• Children’s playroom, three spacious bedrooms• Two walk-in closets, three bathrooms with toilets• Storage room, internal staircase, and terraces Attic Floor – 86.90 sq.m• Unique space with the charm of a mountain chalet – warmth, wood, and coziness• Living area, two bedrooms, bathroom with WC, walk-in closet• Internal staircase and terraces overlooking Vitosha Mountain Design and Materials The house impresses with decorative plasters, natural granites, custom-made MDF furniture, and lighting fixtures from leading Italian and German brands.Natural materials such as stone, wood, granite, and glass are used throughout, creating warmth and elegance.The top floor offers a distinctive mountain-lodge atmosphere with solid wood elements and hand-crafted details. Extras and Advantages• Wine cellar and SPA area• Two garages with automatic doors• Central heating and air conditioning• Video surveillance and security system (SOT)• Japanese garden with decorative lighting• Suitable for a large family or two families• Perfect balance between luxury, nature, and comfort Location – Prestige and Nature The house is located on one of the most desirable streets in Boyana – a neighborhood known for its tranquility, clean air, and proximity to Vitosha Mountain.At the same time, access to Sofia’s city center is quick and convenient.Nearby you’ll find elite schools, private kindergartens, boutique restaurants, supermarkets, and sports facilities.Boyana is synonymous with elegant living, nature, and prestige. For contacts:ID Real Estate AgencyExclusive representative of the property📧 E-mail: id.realestateagency@gmail.com📞 Phone: +359 894 92 31 31

⭐ ID Real Estate Agency представя панорамен двустаен пентхаус в премиум комплекс MONA 3 от BLD с АКТ 16, на шпакловка и замазка. - Южна лоджия 5.74 m² с гледка към Витоша.- Североизточна тераса към спалнята с поглед над цяла София: панорама, светлини и атмосфера като от пентхаус в голям европейски град, идеална за chill зона за джакузи, барбекю или релакс зона с лежанки. * РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: - Дневна с кухненски бокс: 28.94 m²- Спалня: 15.71 m²- Баня с WC: 3.44 m²- Антре: 3.70 m²- Склад: 3.65 m²- Лоджия 5.74 m²- Североизточна тераса: 25.74 m² *Перфектен баланс между простор, функционалност и усещане за лукс. СГРАДА MONA 3 от BLD - Висококачествено, модерно строителство с доказани материали и иновативни архитектурни решения.- Озеленен вътрешен двор, контролиран достъп, модерни общи части.- Сигурност и престиж от доказан инвеститор. 📍 ЛОКАЦИЯ ТОП ЗОНА Манастирски ливади Изток, до големи булеварди и удобства:- Kaufland- Градски транспорт- Болници и медицински центрове- Ресторанти, кафетерии- Близо до Витоша идеално за любители на планината- Бърз достъп до бул. България и Околовръстен път 💎 ЗАЩО ТОЗИ ПЕНТХАУС? ✔ Категорично най добра цена съотношение цена/качество✔ Панорамен двустранен имот със 2 прекрасни тераси✔ На шпакловка и замазка завършвате го по СВОЙ стил✔ Идеален за живеене или инвестиция✔ Най-добра цена за имот от този клас в района!✔ 2426 euro m² - Имот с висока възвръщаемост и премиум стойност. * ОГЛЕДИ и КОНТАКТ: - ID Real Estate Agency- Обадете се за оглед още днес и вземете своя пентхаус с панорама! 📞 +359894923131🌐 e-mail: ID.realestateagency@gmail.com

*ID Real Estate представя тристаен апартамент след основен ремонт в ж.к. Младост 1, на метри от новата метростанция и Търговски център (TheMall), в близост до Фантастико, детски площадки, училища и детски градини, аптеки, окръжна болница и богат избор на градски транспорт във всички посоки на столицата.Жилището се намира в тухлена сграда, санирано е със светли и функционални площи, след ПЪЛЕН основен ремонт, с висококачествено обзавеждане. Характеристики на имота:Светла площ на апартамента: 76 кв.мИзбено помещение: 19.62 кв.мТаванско помещение: 24.12 кв.мРазпределение:АнтреДве отделни спалниБаня с тоалетнаДневна с кухненски боксТераса към дневната Състояние и предимства:След цялостен основен ремонтСаниранСменена дограмаПодменени ВиК и ЕЛ. инсталацииНови настилки и мазилкиНова входна врата и интериорни вратиПоръчково висококачествено обзавежданеСтилен и модерен интериорПерфектен за нанасяне без допълнителни разходиЧисти документиИзложение: Изток Юг Запад, което осигурява отлична осветеност през целия ден 📞 За контакт: +359894923131Свържете се с нас за повече информация и оглед.

Представяме Ви просторен и топъл семеен дом, разположен в тухлена жилищна сграда в кв. Ботунец , гр. София, район Кремиковци , Сградата е с поддържани общи части, сменени улуци, а предстои и подмяна на входната дограма. 📐 Характеристики на имотаОбща жилищна площ: 62.20 кв.м.Включва две мазета:✔️ вътрешно избено помещение 13.99 кв.м.✔️ външно мазе (видимо на снимки)2.884% идеални части от общите части на сградата + право на строеж върху земята. * Разпределение - Две отделни спални- Хол с трапезария и кухня- Функционираща камина- Баня с тоалетна- Мокро помещение- Две мазета вътрешно и външно *Подобрения и състояние *Имотът е в прилично техническо състояние-Нова PVC дограма с КА стъкла (енергоефективни)- Три климатика- Външна изолация 10 см- Вътрешна изолация- Сменени електроинсталация и ВиК- Стени латекс- Под ламиниран паркет 10 мм- Изграден СОТ- Камината е напълно функционална 📍 Продава се полу-обзаведен, което позволява удобство и персонален стил при довършване. ю9Локация ж.к. Ботунец , София Районът предлага тишина и удобства в комбинация с градска инфраструктура:- Добър градски транспорт- Магазини и удобства на пешеходно разстояние- Учебни заведения и детски градини в близост- Много зелени площи и свободни места за паркиране * Предимства този имот? ✔️ Тухлена кооперация с подобрения✔️ Функционално и удобно разпределение✔️ Добра площ и две мазета✔️ Подходящ за семейство, инвестиция или отдаване под наем✔️ Готов за нанасяне след минимално освежаване 📞 За повече информация и огледи: +359894923131

*ID Real Estate има удоволствието да Ви представи просторен партерен апартамент с прилежащ двор, разположен в тиха и зелена част на с. Панчарево само на 100 метра над ресторант Лебеда . Имотът е част от бутикова сграда ново строителство, с контролиран достъп, модерна архитектура и високо качество на изпълнение. Районът е предпочитан заради близостта до София, спокойната атмосфера и панорамните гледки към природата. Възможно закупване на подземно паркомясто! 📏 Разпределение:Дневна с кухненски бокс и трапезария 39.31 кв.мСпалня 14.96 кв.мБаня с тоалетна 3.30 кв.мКоридор 5.17 кв.мПрилежащ двор 35.32 кв.м (с достъп от дневната)Изба (мазе) 3.27 ✅ Предимства:Отлична локация с бърз достъп до центъра на София (15 мин с кола)Природа, тишина и чист въздухИдеален имот както за живеене, така и за инвестицияСобствен двор подходящ за деца, домашни любимци или градинаМодерно и функционално разпределениеСграда с АКТ 14 с възможност за гъвкаво разсрочено плащане до завършването през 2026 г. 📞 За информация и огледи:📌 ID Real Estate📱 Телефон:+359894923131📧 Имейл: id.realestateagency@gmail.com

*ID Real Estate има удоволствието да Ви представи просторен партерен апартамент с прилежащ двор, разположен в тиха и зелена част на с. Панчарево само на 100 метра над ресторант Лебеда . Имотът е част от бутикова сграда ново строителство, с контролиран достъп, модерна архитектура и високо качество на изпълнение. Районът е предпочитан заради близостта до София, спокойната атмосфера и панорамните гледки към природата. Възможност за покупка на подземно паркомясто. 📏 Разпределение: Дневна с кухненски бокс и трапезария 39.31 кв.м Спалня 14.96 кв.м Баня с тоалетна 3.30 кв.м Коридор 5.17 кв.м Прилежащ двор 53 кв.м (с достъп от дневната) Изба (мазе) включено ✅ Предимства: Отлична локация с бърз достъп до центъра на София (20 мин с кола) Природа, тишина и чист въздух Идеален имот както за живеене, така и за инвестиция Собствен двор подходящ за деца, домашни любимци или градина Модерно и функционално разпределение Сграда с АКТ 14 с възможност за гъвкаво разсрочено плащане до завършването през 2026 г. 📞 За информация и огледи:📌 ID Real Estate📱 Телефон:+359894923131📧 Имейл: id.realestateagency@gmail.com

*ID Real Estate предлага за продажба чисто нов, луксозно обзаведен двустаен апартамент с неповторима панорамна тераса и гледка към София.* Характеристики на имота:Площ: 65Разпределение: антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и уникална тераса с излаз от дневната и спалнята.Обзавеждане: изцяло ново, дизайнерско, поръчано от мебелна къща.Кухня: MDF с вграден пълен комплект домакински уреди TEKA A+++.Баня: италианска с вграден душ и Bluetooth аудио система за максимално преживяване под душа.Подове: естествен паркет.Осветление и стени: 64 цвята LED окачени тавани, пясъчна мазилка с йони.Отопление: газово котле и възможност за климатик.Климатизация: климатик с 5 филтъра за максимално пречистване и йонизиране на въздуха. * Предимства:Сключен договор за наем на 680 EURO за период 1г.Уникална панорамна гледка към града.Просторна тераса, достъпна както от дневната, така и от спалнята.Най-висок клас материали и оборудване.Спокойна и модерна жилищна среда.Луксозни технологични решения за комфорт. * Локация:В близост до Paradise Mall.Само 20 метра от денонощна аптека.На 5 минути пеша от супермаркет Фантастико.На 3 минути от спирка на градски транспорт.В съседство: фризьорски салон, 6 различни магазина, фитнес Next Level.На метри от Зоологическа градина София * За повече информация и огледи:ID Real Estate0894923131

*ID Real Estate предлага за продажба първи етаж от двуетажна жилищна сграда, разположен в гр. Бяла Слатина, ул. Цар Асен. Имотът представлява самостоятелен обект с площ 106.77 кв.м. Разпределение:	 	Aнтре	 	Кухня	 	Дневна с директен излаз към веранда	 	Две самостоятелни спални	 	Отделна баня	 	Отделна тоалетна Към имота се включват 1/2 идеални части от мазето и тавана, както и 1/2 идеални от двора. Състояние на имота:	 	Сградата е изцяло санирана	 	Плоча на всички нива здрава и надеждна конструкция	 	Подменена дограма във всички помещения	 	Изградена инсталация за парно отопление, включваща:	 	печка на дърва с водна риза	 	UPS система, осигуряваща работа при прекъсване на електрозахранването Допълнителна информация:	 	Обявената цена е за първия етаж.	 	При сериозен интерес може да се коментира възможността за покупка на цялата къща. *За повече информация или за организиране на оглед, моля свържете се с нас на посочените контакти. Телефон: +359894923131Имейл: Id.realestateagency@gmail.com

*AKT 16*ID Real Estate продава двустаен апартамент сплощ от 78 кв.м., разположен в една от най-престижните сгради в района - OKINAWA Boutique Residence. Сградата се отличава с висококачествено строителство, модерна архитектура и комфорт, осигурявайки на своите обитатели съвременен и уютен начин на живот. Апартаментът е разположен в кв. Малинова долина, в непосредствена близост до супермаркет Фантастико, което осигурява бърз достъп до ежедневни удобства. Районът е предпочитан заради отличната си инфраструктура и богатата си комуникативна точка в столицата. Всички апартаменти в сградата се издават стандартно на купувачите, завършени по БДС, тоест на т. нар. ниво ''шпакловка и замазка''. Всички инсталации в жилището са изградени и положени, в т.ч. електрическа инсталация, ВиК, тръбни разводки за отопление и климатизация на индивидуални газов котел, термопомпа или мултисплит система с фреонови климатици, според предпочитанията на купувача. Ще бъдат монтирани стойки за външните тела на предварително определени за това, дискретни места по балконите, с цел запазване на външната естетика на сградата и нейната фасада. Поставени са контакти и ключове от Schneider Electric. Включена е стандартно блиндирана врата, а вътрешни интериорни врати не са включени. Характеристики на имота:*Всекидневна с кухненски бокс; 21,75 кв.м*Спалня с удобно разпределение; 13.80*Баня с тоалетна; 3 кв.м*Тераса с приятна гледка; 4.50 кв.м*Мокро помещение: 2.45 кв,м*Склад 3,.45 кв.м ✅Проектът е финансиран от Алианз Банк!✅Възможност за покупка на паркомясто!✅Етап на строителство АКТ 16! Информация за проекта:OKINAWA Boutique Residence е първата сграда в България, която се изгражда изцяло според правилата на системата Healthy Building Concept в проектирането и строителството на жилищни сгради. Благодарение на специални материали и технологични решения се постига високо ниво на защитена атмосфера на дома мястото, където прекарваме най-голяма част от живота си. *Локация- Сградата ще бъде построена в непосредствено съседство с изцяло обновения търговски център от водещата верига 'Фантастико' на бул. Симеоновско шосе, кв. 'Малинова долина'. OKINAWA Boutique Residence e разположена на втора линия от булеварда, който е основна пътна артерия на столицата София, свързвайки пряко центъра на града с кв. 'Симеоново'. Сградата е удобно разположена в близост до спирки на градския транспорт, бъдеща станция на метро, университетите на Студентски град, 'Околовръстното шосе', търговски център Ринг Мол и Парадайс Център, Бизнес парк София, природен парк Витошa, детски градини и училища. *Японската градина - място за медитация и релаксация *Филтрирана вода-сградата ще бъде снабдена с централен самопромивен филтър, който ще гарантира снабдяването на апартаментите с вода за питейни нужди, пречистена до най-високата степен. *Отлично местоположение с удобен достъп до главни пътни артерии; *Първокласна дограма 'Alumil', от серията Smartia S67 алуминиева система с широк прекъснат термомост *Фасада- Baumit с минерална мазилка по архитектурен детайл от експандиран полистирол EPS 10 см и вентилируема, окачена върху алуминиева конструкция, облицована с керамични плочи на водещия италиански производител Laminam *Общи части-стените и таваните в общите части е Баумит КлимаКоло, Настилките по общите части на сградата, фоайе, коридори и стълбища ще са изпълнени с плочи от естествен камък полиран гранит. Стълбищните парапети са ажурни от алуминий *Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с висока възвръщаемост. Цена паркомясто: 26 666 без ДДС За повече информация или за организиране на оглед, моля свържете се с нас на посочените контакти. Телефон: +359894923131Имейл: Id.realestateagency@gmail.com

*ID Real Estate Agency предлага за продажба маломерен тристаен панелен апартамент с площ от 60 кв.м, разположен в ж.к. Дружба 1, на първи етаж в добре поддържана сграда. 📍 Локация Имотът се намира в един от предпочитаните и комуникативни райони на квартал Дружба 1 с удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища, детски градини, зелени площи и междублокови пространства. Районът е спокоен, озеленен и с добре изградена инфраструктура, подходящ както за живеене, така и за инвестиция. 🏢 Иноформация:	 	Панелно строителство.	 	Саниран апартамент.	 	Вход в много добро състояние.	 	Отлично поддържани общи части.	 	Поддържано и озеленено предблоково пространство.	 	Мазе към апартамента. 🏠 Разпределение: 	 	Входно антре.	 	Кухня с тераса (с възможност за усвояване и увеличаване на използваемата площ).	 	Просторен хол с излаз на тераса с гледка към тихо междублоково пространство.	 	Спално помещение.	 	Отделна баня.	 	Отделна тоалетна.	 	Килер. Изложение: изток / запад, което осигурява естествена светлина през целия ден. 🔨 Състояние Апартаментът е изцяло за основен ремонт, което дава възможност на новия собственик да го преустрои и завърши по свой вкус и концепция. За повече информация и организиране на оглед: *ID Real Estate Agency* тел: +359894923131

Имоти под наем

Спести време и пари – с нас намираш правилния имот бързо, сигурно и изгодно.

ТЪРСИ ИМОТ